- О компании
- Статьи
- Сотрудники
- Партнеры
-
Услуги
- Негосударственная экспертиза проектной документации в Санкт-Петербурге
- Экспертное сопровождение проектной документации в Санкт-Петербурге
- Экспертная оценка проектной и сметной документации в Санкт-Петербурге
- Техническое сопровождение строительства в Санкт-Петербурге: от начала работ до ввода в эксплуатацию
- Консультационные услуги в Санкт-Петербурге: экспертиза на предпроектной и проектной стадии
- Консалтинговые услуги в Санкт-Петербурге: получение разрешительной документации и согласований
- Контакты
С 3 октября 2026 года меняются требования к оформлению задания на выполнение инженерных изысканий, которое представляется на экспертизу. Документ необходимо будет формировать в машиночитаемом формате по XML-схеме Минстроя России.
Новое требование важно учитывать техническим заказчикам, проектным и изыскательским организациям. ЦСАС следит за изменениями нормативной базы и учитывает актуальные требования при работе с документацией, поступающей на экспертизу.
Важно знать
Минстрой России разместил XML-схему задания на выполнение инженерных изысканий 3 июля 2026 года. Она вступает в силу 3 октября — через установленный законодательством трехмесячный срок. Для формирования документа используется схема версии 01.00. XML-файл должен соответствовать ее структуре и дополняться файлами электронных подписей.
Что изменилось: XML-схема задания на инженерные изыскания
Для задания на выполнение инженерных изысканий введена XML-схема Минстроя России. Она задаёт структуру машиночитаемого документа, в котором отражают основные сведения об объекте, состав необходимых работ и требования к материалам и результатам инженерных изысканий. Задание может составляться:
- на полный комплекс инженерных изысканий по объекту;
- на отдельный вид изысканий;
- на конкретный этап их выполнения.
Объединять все виды исследований в один документ не требуется. Если XML формируется только для одного вида изысканий, сведения по другим видам в соответствующих полях указывать не нужно. Такой порядок соответствует разъяснениям Минстроя от 2 сентября 2026 года № 20496-ОГ/14.
Когда новое требование вступает в силу и на каком основании
XML-схема вступает в силу 3 октября 2026 года. Основание — пункт 2 Требований к формату электронных документов, утвержденных приказом Минстроя России от 12.05.2017 № 783/пр. Согласно этому порядку, XML-схемы начинают применяться через три месяца после размещения на официальном сайте Минстроя России.
Одновременно была опубликована XML-схема заключения экспертизы проектной документации неоднократного применения. Для нее установлен срок вступления в силу — 3 января 2027 года. Это отдельное изменение, которое касается уже формата экспертного заключения.
Какие технические требования установлены для XML-файла
Для задания на выполнение инженерных изысканий используется файл схемы EngineeringSurveysTask-01-00.xsd. Номер версии — 01.00, кодировка документа — Unicode (UTF-8).
При подготовке необходимо учитывать несколько правил. Реквизиты, для которых нет данных, в XML-файл не включают. Подставлять вместо отсутствующего значения прочерк нельзя: структура документа должна соответствовать предусмотренным схемой элементам и атрибутам.
Если текстовое описание требований и непосредственно XSD-схема содержат расхождения, ориентироваться необходимо на файл схемы.
Основные требования к XML-документу
| Параметр | Требование |
|---|---|
| Задание на инженерные изыскания | Один XML-файл, сформированный по действующей схеме |
| XML-схема | EngineeringSurveysTask-01-00.xsd, версия 01.00 |
| Кодировка | Unicode (UTF-8) |
| Пустые реквизиты | Не включаются в документ |
| Электронная подпись | К XML прикладываются соответствующие файлы электронных подписей |
Что будет, если задание подать не в XML
Если задание на инженерные изыскания представлено не в XML-формате, мы продолжим рассматривать документацию, но заказчик получит замечание о необходимости предоставить задание по действующей XML-схеме. Замечание потребуется устранить в ходе экспертизы.
Без корректного XML-файла нельзя получить реестровый номер заключения в ЕГРЗ, поэтому его необходимо подготовить до завершения экспертизы.
Что новое требование означает для застройщиков и проектировщиков
Техническому заказчику нужно учитывать новый формат уже на этапе подготовки задания. Изыскательской организации необходимо формировать документ по структуре XML-схемы. Проектной организации — учитывать новый формат задания при работе с исходной документацией и взаимодействии с изыскателями. Перед направлением документов целесообразно проверить:
- используется ли актуальная версия схемы;
- соответствует ли ей структура XML;
- не включены ли в файл реквизиты без заполненных данных;
- приложены ли необходимые файлы электронных подписей;
- корректно ли сформировано задание для выбранных видов или этапов изысканий.
Что реально есть у ЦСАС
ЦСАС работает с 2012 года и проводит негосударственную экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий. Компания также занимается экспертной оценкой проектной и сметной документации.
- более 2 000 положительных заключений по проектной документации и 1388 — по сметной;
- отслеживание актуальных изменений законодательства и требований к документации;
- личный кабинет для загрузки документов, контроля статуса и работы с замечаниями;
- членство в Координационном совете Службы госстройнадзора Санкт-Петербурга и Ассоциации экспертиз России;
- участие специалистов разных направлений в зависимости от состава и особенностей документации.
Как ЦСАС помогает подготовиться к изменениям
При подготовке задания на инженерные изыскания к экспертизе важно заранее проверить его соответствие действующей XML-схеме. Если возникают вопросы по формату или комплекту документов, их можно обсудить со специалистами ЦСАС до подачи.
Заключение
С 3 января 2027 года при оформлении заключений экспертизы проектной документации неоднократного применения необходимо учитывать требования новой XML-схемы. Это позволит избежать ошибок при подготовке электронных документов.
По вопросам подготовки документации и прохождения экспертизы можно обратиться к специалистам ЦСАС.
Контактная информация:
Адрес: 197022 Санкт-Петербург, пр. Медиков, 9Б, БЦ «ИНЖЕНЕР», 3 этаж
Телефон: +7 (812) 438-77-88
Email: info@csas-spb.ru
Сайт: csas-spb.ru
Оставьте свои контактные данные и наш менеджер свяжется с вами
