Какая документация необходима для прохождения экспертизы?

Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» определяет два основных раздела — состав проектной документации для объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения и для линейных объектов капитального строительства. Ниже приведен перечень документации.

Хотим заметить, что наиболее часто встречающиеся замечания по составу ПД касаются отсутствия ГПЗУ, пояснительной записки или технико-экономических показателей проекта.

А) Список разделов проектной документации для объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения ( жилые дома, склады, административные здания, торговые центры, бизнес центры и т.д.)

  • Градостроительный план земельного участка,
  • Задание на проектирование,
  • Технические условия и иные исходно-разрешительные документы, установленные законодательством и иными нормативно-правовыми актами РФ, в том числе техническими и градостроительными регламентами.

Проектная документация:

  1. Пояснительная записка с исходными данными для архитектурно-строительного проектирования
  2. Схема планировочной организации земельного участка
  3. Архитектурные решения
  4. Конструктивные и объемно-планировочные решения
  5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений:
    5.1. Система электроснабжения
    5.2. Система водоснабжения
    5.3. Система водоотведения
    5.4. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети
    5.5. Сети связи
    5.6. Система газоснабжения
    5.7. Технологические решения
  6. Проект организации строительства
  7. Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства» (выполняется при необходимости сноса (демонтажа) объекта или части объекта капитального строительства)
  8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды
  9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
  10. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
  11. 10(1). Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических
  12. Проект планировки и межевания территории. Сведения о нормативной периодичности выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, необходимых для обеспечения безопасной эксплуатации такого дома, об объеме и составе указанных работ в случае подготовки ПД для строительства, реконструкции многоквартирного дома
  13. .Смета на строительство объектов капитального строительства
  14. Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами
    13.1. Безопасная эксплуатация зданий и сооружений
    13.2.ГО и ЧС
    13.3.Антитеррористические мероприятия
    13.4 Организация дорожного движения.
  15. Документы по результатам инженерных изысканий Инженерно-геологические
    Инженерно-геодезические
    Инженерно-экологические
  16. Б) Список разделов проектной документации для линейных объектов капитального строительства ( газопроводы, тепловые сети, сети электроэнергии и т.д.)
    — Проект планировки территории и проект межевания территории

— Задание на проектирование,

— Технические условия и иные исходно-разрешительные документы, установленные законодательством и иными нормативно-правовыми актами РФ, в том числе техническими и градостроительными регламентами.

    1. Пояснительная записка с исходными условиями для подготовки проектной документации
    2. Проект полосы отвода
    3. Технологические и конструктивные решения линейного объекта. Искусственные сооружения
    4. Здания, строения и сооружения, входящие в инфраструктуру линейного объекта
    5. Проект организации строительства
    6. Проект организации работ по сносу (демонтажу) линейного объекта
    7. Мероприятия по охране окружающей среды
    8. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
    9. Смета на строительство
    10. Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами

      Документы по результатам инженерных изысканий

      Инженерно-геологические.
      Инженерно-геодезические.
      Инженерно-экологические

Возврат в раздел Общие вопросы.